1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
戸田市
50.1万円/㎡
前年比-19.3%
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コスモ北戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,571万円
41.0万円/㎡
1,469
2,204
2,938
3,673
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,938万円
35.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ北戸田
2,180万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,400万円 | 38.3万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 33.5万円 | 4階 | 148.63㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 33.5万円 | 5階 | 148.63㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 148.63㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 5,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 148.63㎡ | 6LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,498万円 | 39.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,538万円 | 40.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,590万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,690万円 | 42.9万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,348万円 | 37.4万円 | 2階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,348万円 | 37.4万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 148.63㎡ | 6LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,828万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/31 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、戸田市では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は戸田市の平均と比較して30.5%割安です。